Sondereigentumsverwaltung

Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?

Sondereigentumsverwaltung bezieht sich auf die Verwaltung einzelner Wohnungen oder Gewerbeeinheiten innerhalb einer größeren Immobilie oder Wohnanlage, die als Teileigentum einem bestimmten Eigentümer gehören. Dies umfasst nicht die gemeinschaftlichen Bereiche der Immobilie, wie Flure, Aufzüge oder Außenanlagen, sondern konzentriert sich ausschließlich auf die individuellen Einheiten.

Hier ein kleiner Auszug unserer Leistungen im Überblick

Vermietungsmanagement
Wir übernehmen für Sie die gesamte Vermietungsabwicklung, von der Mietersuche über die Mietvertragsgestaltung bis hin zur Mietpreisfestlegung. Unsere Leistungen umfassen:

  • Durchführung von Besichtigungen 

  • Bonitätsprüfung potenzieller Mieter

  • Ausarbeitung von Mietverträgen

Mietverwaltung
Unser Ziel ist es, Ihnen die Arbeit abzunehmen und eine reibungslose Mietverwaltung zu gewährleisten. Zu unseren Aufgaben gehören:

  • Monatliche Mietabrechnungen

  • Betriebskostenabrechnungen

  • Verwaltung von Mietkautionen

  • Überwachung der Mietzahlungen

Technische Verwaltung
Wir kümmern uns um die Instandhaltung und Werterhaltung Ihrer Immobilie. Unsere Leistungen umfassen:

  • Regelmäßige Objektbegehungen 

  • Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen

  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Aufträgen

  • Abnahme und Kontrolle von Handwerkerleistungen 

Finanzmanagement
Eine transparente und sorgfältige Finanzierung ist uns wichtig. Wir bieten:

  • Erstellung jährlicher Abrechnungen

  • Verwaltung des Zahlungsverkehrs

  • Buchhaltung und Controlling 

  • Berichtswesen und regelmäßige Finanzübersichten

Unsere Sondereigentumsverwaltung zeichnet sich durch Professionalität, Zuverlässigkeit und umfassenden Service aus. Wir verstehen die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden und bieten maßgeschneiderte Lösungen an. Mit unserem umfangreichen Netzwerk an Handwerkern, Dienstleistern und Rechtsberatern sind wir bestens aufgestellt, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen unsere Leistungen im Detail vorzustellen. 

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